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Fracción de 2,5 hectáreas en venta zona Nordelta ideal desarrollo

Terreno a la venta zona Nordelta, en Tigre. 25.000 m2Espectacular fracción a pocos metros de la Ruta 27,  lindera a Nordelta. Excelente oportunidad de compra. ZONIFICACIÓN: RM1 (RESIDENCIAL MIXTO 1)FOS: 0.60FOT: 1,20 Código Urbano: El presente estudio determina la capacidad constructiva para esta fracción en Tigre.Caracteristicas:Frente del terreno: 100 metrosFondo: 250 metrosSuperficie: 25.000 m2Tejido residencial: FOS: 0.60  FOT: 1.20   DENSIDAD: 400 hab/haPerfil Urbano: Se podrá desarrollar edificio multifamiliar como por ejemplo PB libre +4 pisos habitables o PB ocupada + 3 pisos habitables.Posibilidad de  subdividir en parcelas con un mínimo de superficie de 450 m2 con un frente de 15 metros y fondo de 30 metros mínimos.Ej; 30 lotes con una superficie de 450 m2 cada uno. Mariano GeminianiMatrícula 6579 - CMCPSIInstagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar

Dimensiones

• Superficie Terreno: 25.00 m2

Ambientes

Comodidades

Condiciones comerciales

• Precio de Venta: USD 3.700.000
• Nro. de referencia interna: ILA5980132

• Ultima actualización de esta propiedad: 04/07/2024
• Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
• Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Terreno a la venta zona Nordelta, en Tigre. 25.000 m2Espectacular fracción a pocos metros de la Ruta 27,  lindera a Nordelta. Excelente oportunidad de compra. ZONIFICACIÓN: RM1 (RESIDENCIAL MIXTO 1)FOS: 0.60FOT: 1,20 Código Urbano: El presente estudio determina la capacidad constructiva para esta fracción en Tigre.Caracteristicas:Frente del terreno: 100 metrosFondo: 250 metrosSuperficie: 25.000 m2Tejido residencial: FOS: 0.60  FOT: 1.20   DENSIDAD: 400 hab/haPerfil Urbano: Se podrá desarrollar edificio multifamiliar como por ejemplo PB libre +4 pisos habitables o PB ocupada + 3 pisos habitables.Posibilidad de  subdividir en parcelas con un mínimo de superficie de 450 m2 con un frente de 15 metros y fondo de 30 metros mínimos.Ej; 30 lotes con una superficie de 450 m2 cada uno. Mariano GeminianiMatrícula 6579 - CMCPSIInstagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar

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Excelente lote al lago central de Nordelta, de 922 m2 con la mejor orientación al norte y vista infinita al agua. Ubicado cerca de la entrada, en la etapa 2 del barrio los puentes ,con octubre 2022 para empezar a construir .

Traslada financiación abonando el anticipo a la firma del boleto de compra venta más el saldo de precio en 17 cuotas de USD 9758 (la primer cuota a vender el próximo 15 de diciembre).

Los Puentes es un nuevo barrio premium de vanguardia estética y arquitectónica con todos sus lotes sobre el lago central. Ubicado en el futuro cívico y el barrio la isla, próximo al acceso principal Nordelta Bancalari.

El barrio contara con club house, cancha de tennis, cancha de futbol, pileta indoor, gimnasio y plaza con juego para niños.

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