Excepcional vista de Buenos Aires. Edificio francés.

Las Heras 4000 e/y Republica de la India

Departamento de 3 dormitorios

USD 740.000 Venta

  • Superficie: 172 m2
  • 3
  • 2.5
  • 1
  • Antiguedad: 90
  • Cantidad de Pisos: 1
  • Disposición: Frente
  • Orientación: Noroeste
  • Estado: Excelente

Sucursal Barrio Norte

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11 5246 1010 11 52791001 Enviar email

Excepcional vista de Buenos Aires. Edificio francés.

Departamento de 171 m2 con excepcional vista desde todos sus ambientes. Edificio de 90 años de puro estilo academicista francés, declarado patrimonio protegido de la Ciudad de Buenos Aires. Totalmente luminoso. Living con chimenea y balcón corrido que da al zoológoco. El comedor ubicado en la ochava ofrece vista del jardín Botánico. Tres dormitorios, uno en suite. Los otros dos en semi suite. Toilette. Todos los dormitorios dan sobre Av. Las Heras y tienen vista al Botánico. Cocina con comedor diario amplio. Lavadero. Cochera ubicada en la calle Gutierrez. - Servicios individuales. - Agua caliente por termotanque. - Calefaccion en dormitorios por tiro balanceado y en el living comedor por aire acondicionado frio calor. - Pisos de roble de eslavonia y pinotea. - techos altos - molduras

Dimensiones

  • Superficie total del inmueble: 171.74 m2
  • Cubierta: 159.50 m2
  • Semicubierta: 12.24 m2

Ambientes

  • Ambientes totales: 4
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Toilette: 1
  • Cochera: 1

Comodidades

  • Antiguedad: 90
  • Cantidad de Pisos: 1
  • Disposición: Frente
  • Orientación: Noroeste
  • Estado: Excelente

Condiciones comerciales

  • Precio de Venta: USD 740.000
  • Expensas: $200.000
  • Nro. de referencia interna: P15227
  • Ultima actualización de esta propiedad: 08/07/2024
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Departamento de 171 m2 con excepcional vista desde todos sus ambientes. Edificio de 90 años de puro estilo academicista francés, declarado patrimonio protegido de la Ciudad de Buenos Aires. Totalmente luminoso. Living con chimenea y balcón corrido que da al zoológoco. El comedor ubicado en la ochava ofrece vista del jardín Botánico. Tres dormitorios, uno en suite. Los otros dos en semi suite. Toilette. Todos los dormitorios dan sobre Av. Las Heras y tienen vista al Botánico. Cocina con comedor diario amplio. Lavadero. Cochera ubicada en la calle Gutierrez. - Servicios individuales. - Agua caliente por termotanque. - Calefaccion en dormitorios por tiro balanceado y en el living comedor por aire acondicionado frio calor. - Pisos de roble de eslavonia y pinotea. - techos altos - molduras

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Además de la entrada general desde el patio de recepción, con un árbol, un aljibe de mármol y rejas a la calle, cuenta con dos entradas independientes, una por la antigua puerta de roble, y otra por su garaje particular con portón automático, comunicado desde el interior del propio piso. Las ventanas de la planta principal y del entrepiso dan sobre Juncal, y las del contrafrente abren hacia el este a un tranquilo pulmón arbolado. El comedor de diario, anexo a la cocina, tiene una parrilla a leña con tiraje a los 4 vientos. - Aire frío calor por caldera individual. - Agua caliente por termotanque y calefón. 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Departamento atípico de 216,24 m2, ubicada en la planta baja de un edificio de estilo europeo. Gran recepción con hogar. Dormitorio al frente. Toilette. Cocina y comedor diario. La dependencia está en un entrepiso. Lavadero que da a patio. Dormitorio con vestidor. En el entrepiso hay otro dormitorio con vestidor.Toilette con ducha. En otro nivel, hay un estar y otro dormitorio. Cochera fija en garage de acceso exclusivo.

El edificio fue parte de una gran quinta señorial que a principio del siglo XX daba sobre Av. Las Heras. Con el tiempo se estructuró en 4 pisos distintos, cada uno con diseño propio, todos con doble altura original, chimeneas individuales, carpintería y pisos de maderas nobles. Hasta mediados de los ‘50 fue habitado por artistas e intelectuales y visitado por personajes de la cultura. Años después se dispuso como destino familiar. Es la última casona de estilo europeo que queda sobre Juncal a una cuadra del Jardín Botánico.

La planta baja fue rediseñada por el Arquitecto Aizemberg y es la unidad más grande. Además de la entrada general desde el patio de recepción, con un árbol, un aljibe de mármol y rejas a la calle, cuenta con dos entradas independientes, una por la antigua puerta de roble, y otra por su garaje particular con portón automático, comunicado desde el interior del propio piso. Las ventanas de la planta principal y del entrepiso dan sobre Juncal, y las del contrafrente abren hacia el este a un tranquilo pulmón arbolado. El comedor de diario, anexo a la cocina, tiene una parrilla a leña con tiraje a los 4 vientos.

- Aire frío calor por caldera individual.

- Agua caliente por termotanque y calefón.


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