Barrio San Matías, en el mejor lugar de Maschwitz
21/06/2018Reseña de uno de los barrios cerrados más buscados en el corredor Norte del Gran Buenos Aires.
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El barrio privado San Matías es un desarrollo planificado por Eidico. Se ubica en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, cercano a otras importantes urbanizaciones de la zona realizadas en los últimos años, como El Cantón.
Con casas que se comenzaron a construir entre 2012 y 2013, San Matías se encuentra en un área donde antiguamente se sucedían grandes quintas residenciales, sobre las barrancas del río Luján. Es por ello que presenta una importante variedad de fauna y flora heredada de otras épocas, con una arboleda añosa. Ese detalle proporciona a este barrio cerrado un atractivo singular dentro del corredor Norte del Gran Buenos Aires, también integrado por los partidos de Tigre y Pilar.
En su superficie se distribuyen más de 2000 especies de árboles, repartidas entre 120 tipos, entre los que se cuentan los ombúes, las casuarinas, los robles, los fresnos, los eucaliptos, los pinos, los álamos y los cipreses.
Notas características y diferenciales de este barrio del Gran Buenos Aire Norte son también sus lagunas, donde se pueden practicar distintas actividades náuticas, amigables con el paisaje y el medioambiente. Se trata de 26 hectáreas de espejos de agua con dos muelles, una cifra considerable dentro del total de la superficie de la urbanización: 202 hectáreas.
Familias con chicos que pasean en bicicleta por las calles internas del barrio San Matías completan el paisaje, en un ambiente tranquilo y seguro.
Acceso al barrio San Matías
San Matías cuenta con dos accesos principales y un bulevar de ingreso con cantero central, que permite la distribución hacia los diferentes sectores del barrio.
El acceso más rápido y directo es desde la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del kilómetro 44. El camino sale de esta arteria, hacia el Este, es de dos vías por cada mano, está asfaltado e iluminado y dista tan solo 4 kilómetros de la ruta.
Lotes y casas en venta en el barrio San Matías
Son 1268 los lotes del barrio San Matías, con una superficie promedio, cada uno, de 830 m2. Estos se distribuyen en cinco sectores residenciales.
Los lotes en venta en el barrio San Matías tienen un valor desde los US$35.000 (perimetrales), los US$45.000 (internos) y entre US$75.000 a más de US$100.000 (los que dan a los espejos de agua).
Por su parte, las casas en venta en el barrio San Matías presentan un precio entre los US$250.000 y los US$320.000 (si no dan a la laguna), y de más de US$400.000 (si dan a la laguna).
Servicios, amenities y deportes
El barrio San Matías tiene calles internas asfaltadas y de muy buena circulación. Además cuenta con los servicios imprescindibles de toda urbanización privada de calidad: redes subterráneas de agua potable, electricidad, gas y cloacas, alambrados perimetrales y parquización de espacios comunes.
El salón de usos múltiples, el club house deportivo y con todas las comodidades, el club house social, la plaza de juegos para chicos y la seguridad las 24 horas completan el menú de servicios básicos.
En cuanto a las prestaciones deportivas de San Matías, estas son variadas. Además de la práctica de deportes náuticos sustentables con el medio ambiente, en este barrio cerrado se pueden desarrollar otras disciplinas deportivas. Para ello, en sus más de 200 hectáreas de superficie, ofrece a sus residentes 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, un mini-estadio para ese deporte, cancha de fútbol 5, pileta de uso común y una cancha especial para distintas prácticas deportivas, como básquet y vóley.
Colegios y centros de salud cercanos
La posición privilegiada del barrio San Matías permite estar siempre cerca de importantes colegios y centros de salud. A medio camino entre el centro de Ingeniero Maschwitz y la ciudad de Escobar, en sus cercanías se encuentran las siguientes instituciones educativas, entre otras: Colegio San Pablo, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asís, Colegio Los Arenales, Colegio Carlos Maschwitz, Farmingdale College, Los Álamos College, Instituto San Antonio de Padua, Instituto Dr. Nicolás Avellaneda, Northfield School y Colegio del Faro.
En cuanto a los establecimientos de salud, cerca del barrio San Matías la oferta es variada: Fleni (sede Escobar), Hospital Universitario Austral (sede Escobar), Sanatorio Plaza, Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Norte y Sanatorio San Carlos.
Centros comerciales y de entretenimiento próximos al barrio San Matías
Ingeniero Maschwitz es un lugar que ha crecido mucho en los últimos 20 años, pero sin que por eso haya perdido su espíritu bucólico, con calles tranquilas y arboladas. Buena parte de ese progreso tiene su síntesis en el Paseo de la calle Mendoza, donde proliferan propuestas gastronómicas para todos los gustos, el Mercado de Maschwitz y decenas de comercios.
Maschwitz Mall es otra opción interesante y cercana al barrio San Matías. Se trata de un pequeño centro comercial con todas las bondades de un shopping. Se encuentra junto al supermercado Carrefour, en las puertas de ingreso a Ingeniero Maschwitz. Para realizar las compras de la semana en otro híper, está el Jumbo de Escobar -que incluye una tienda Easy-, cercano al bioparque Temaiken, un atractivo turístico nacional en sí mismo.
Torrepueblo, sobre la colectora Este, en el deslinde entre el partido de Escobar y el partido de Tigre, es otra propuesta innovadora. A pocos kilómetros de San Matías, combina un paseo comercial con oficinas, residencias y espacios para eventos.
Curiosidades
El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto la alta, que está muy arbolada, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso.
Te recomendamos que visites esta nota que realizamos en 2017 sobre expensas en barrios cerrados de Zona Norte, donde también podrás observar un mapa detallado con la ubicación del barrio privado San Matías.
También estás invitado a la home de nuestra web para que busques lotes y casas en venta en el barrio San Matías.
(Fotografías: Gentileza de Eidico).
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