Al ser contratos por un período que no puede superar los seis meses, el propietario puede regular los períodos que desea mantener alquilado su departamento: puede usarlo parte del año y alquilarlo en los períodos que no lo va a usar.
Tratándose de períodos cortos, el alquiler mensual suele ser mas alto que el que se cobraría por un contrato de dos años. Asimismo puede mantener actualizado el canon mensual de locación de acuerdo a las variables del mercado, modificando el valor en períodos mas cortos.
En ocasiones, tratándose de inquilinos de paso, que no tienen garantías en la ciudad, es posible obtener que la totalidad del valor del contrato o al menos una parte considerable de él se pague por anticipado.
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